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震慑

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光,她示意律师把合约递给老三夫妻,端起茶慢呷一口。行动间金色耳环在齐耳短发间闪烁,披肩拢在胸前,露出一段金色流苏穗。是的,那不是普通项链,那是林晚照特意去商场买的金毛衣链。林晚照学着赵嫂子那种不太好惹的姿态:

    “是这样。现在流行按揭买房了。我们上了年纪,贷不了款。老三你那套用你的资格来贷款,首付与贷款,都是我们来出。但是,房子需要我跟你联名。份额约定为一九,你一我九。这套房子,你们住、出租,都可以,但不能卖。等我跟你爸百年之后,自然赠予你。这是借你名买房,房产只赠与你,与你媳妇、阳阳都没关系。但也不是没条件,你得认真工作,不能有吃喝嫖赌的恶行,一旦你有违基本道行,房子在我们百年后直接转赠阳阳,跟你无关。你在这套房所占的份额也要一起赠予阳阳。”

    老三拿着合约的手抖了抖,“妈,妈,这,这你一我九,还是我的吗?”

    “当然是你的。不是你的能找你签合约?不过是不让你卖,我们百年后产权自然就归你了。律师就在这儿,你大舅跟林正也是这样签的买房合约。”林晚照拿出大哥举例,瞥一眼老三的郁闷神色,反问他,“我们还能活多少年,撑死二十年,二十年你就等不了了?”

    “妈,你怎么能说这样的话!我是没想到会有跟亲妈签协议的一天。”老三实是太意外。向来爸妈给东西就是直接给,从来没有过附加条件。这是怎么了,都学会签协议了。

    考虑到自身,老二媳妇直接就说了,“妈,哪儿这样的。上回您明明说就是给我们的。”

    “是你记错。我说是给老二,不是给你。给老三,不是给老三媳妇。给闺女,不是给女婿。”林晚照叹了口气,“你们得谅解爸妈啊,爸妈一辈子有什么,就这么点儿东西。以后再没有了。不是不信你们,是想多看看你们。你们看清楚条款,你们仍像现在一心一意过日子,这就是你们的。你们百年后,随你们处置。老二媳妇,你娘家也拆迁了,给你什么没?”

    老二媳妇尬的哑口无言,刘飞代他妈回答,“奶奶,我姥爷说,家产都是我舅舅他们的,没我妈的份儿!”

    “别跟你姥爷学,男女都一样。闺女难道不是一样的孝顺,你妈小时候给你姥爷打猪草,背的那筐半人高。就是现在,你妈过年过节不回去看父母?你姥姥姥爷有病,你妈急的跟什么似的?在医院跑前跑后。怎么还两样待啊?”林晚照拍拍二儿媳肥肥的手掌,语重心长,“闺女啊,你伤心了吧。不是为着父母那钱那房,是父母两样对待,多叫人难受啊。同样是儿女,怎么还分三六九等了?是不是?”

    林晚照生生把老二媳妇说哭了,刘飞抽纸巾给妈妈擦眼泪,说,“妈你别哭了。奶奶给我爸,还不就是给我么。”

    “你看咱们飞飞多懂事,快别哭了。”

    “是啊。二弟妹,你想开点儿吧。也不是所有人家,都跟咱家似的这么开明。”刘凤女这劝人劝的,齐志军说,“想想飞飞,想想二弟,以后好日子在后头哪。”

    齐志军啥理都不挑,房子好几十万,岳父岳母多个心眼儿多正常,反正以后是给他儿子的。

    给老二媳妇这样一打岔,老三夫妻也没意见了。老三在银行工作,还是仔细将合约看了一遍,跟妻子一起都签了字。

    律师很友善的解释道,“现在这样签赠予协议的老年人很多,主要是对子女对财产都有一个约束。”

    老三心悦诚服,“我大舅真是太厉害了。妈,您真是有个好老师。”

    律师确认过协议交给林晚照,林晚照收好,跟孩子们说,“你们等我一下,我换件衣裳,咱们去买房。”

    老三媳妇挑的小区的确不错,这小区就在赵嫂子的房产广告中。林晚照干脆多定几套,挑着朝阳的,方位好,楼层好的,七十平到九十平之间的,直接选了六套。

    全部按揭贷款。

    简直乐晕销售,震晕儿女,昨夜被林晚照按着做了半宿数学题的刘爱国都觉着人间不真实了,恍恍惚自己仿佛身在天堂。

    老三媳妇还因为公婆把他排除在赠予之外有些不悦,这回也懵了。婆婆啊,这是买房,不是菜场买菜啊!

    销售去准备购房协议,律师去准备借名买房的协议,林晚照跟老三说,“这些可不赠你,这些就是借你个名儿,到时贷款一还清,你就麻溜儿的把自己名儿消了。”

    老三拉着老妈,“妈,这些都没问题。你要不要再想想,买这么多,以后怎么还贷啊。”

    “等这楼盖好,出租还贷呗。现在先用拆迁款撑几年。”

    “万一楼市跌了呢?”老三紧张死了,这不白财钱么。

    “怎么可能跌,咱们这是首都。九五年你买房五万,现在多少了,五十万也不止吧。房涨的嗖嗖的,不会跌的。”

    林晚照坐在暖烘烘的售楼大厅,有年轻的销售员送上水果饮品,细心的询问午餐有没有什么忌口的。林晚照好奇,“你们这儿还包午饭?”

    “您是尊贵的客户,眼下就中午了,当然得给您订饭了。”

    “我什么都吃。问问我们老大媳妇,她不吃的东西多。”

    老大媳妇也被婆婆的精明与豪迈震的不轻,心不在焉的跟销售员说了几样自己忌口的菜。秦特跟这位销售员说,“小哥哥,你能多订一份儿么,一会儿我妹妹过来。”

    “好,没问题。”

    秦特跟朵朵发短信,说姥姥在哪哪哪儿买房,特豪迈,一下子定了七套。朵朵立刻就要过来,秦特就帮她把饭订上了。

    老大拧着眉毛,“妈,咱们买这么多房有什么用啊?”

    “出租啊。你想想,以前在咱们村儿一间屋还能租100块到150,这市里的房肯定要贵些。这个楼盘是大牌子,老三,这里租房多少钱一个月?”

    “两居室一千左右,三居室得一千五。”

    “按揭下来每月还贷多少?”

    “这一会儿销售经理就给算了,七八十平的话,一月还贷一千多。”

    “那就行了。等交房后装修一下,租金还贷。我们只要撑到房下来就行了,听说违约交房也要给违约金,是不是?”林晚照问边儿上的销售员小伙子。

    小伙子笑,“是,大妈您可真懂。”

    “得提前做功课呀。”这是赵嫂子的名言,林晚照拿出来用了。

    刘爱国紧张的问,“这房得什么时候建好?”

    “开发商都是跟银行贷款,他们肯定也是越快越好。”林晚照信心十足,“放心吧。”

    等朵朵打车过来,孩子们更是凑热闹,刘飞说,“奶奶,下回买房您还叫着我吧。我特佩服您这一掷千金的豪气。”

    “还豪气呢,豪在哪儿啊。”林晚照直乐,摸摸刘飞的头。

    “特豪!奶奶,买这么多房全都用来收租么?”

    “我跟你爷爷老了,没旁的本事,就多弄几套房收租。像你爸爸、你二、三叔、大姑,才好哪,他们都是正经做事情,多有劲儿啊!”

    老二很实在的说,“妈,我特愿意过您这日子。”

    “你们铺面儿看好跟我说一声。”

    “过年生意忙,等过了年吧。”老二说,“妈你再买房用我名儿贷款也一样,我也有社保,也能贷。”

    “好。”林晚照丑话说前头,“咱可得签协议的哦。”

    “签。给妈您用我个名儿可怎么了,您只管用。”

    老大也说,“我们的名儿妈您都随便用。要是再买房也跟我们说一声,我们陪您过来一起看。”

    老三媳妇说,“妈您要是不愿意跟我们一起住,也买套大的吧,跟我爸一起住着也宽敞。”

    “我们不住这里。我跟你爸在那周转房挺好,等回迁就有房了。我们要了一套顶楼,挺宽敞。”

    等签过购房合约,现在买房还不是后来30%的首付,最低只要20%,林晚照都是按最低来付。购房协议是林晚照与老三一起签名,将来房本下来就是他们联合的房本。

    律师的补充协议当时就打印出来了,老三夫妻与林晚照一起补签了借名买房的协议,贷款还清一月内,老三必需配合林晚照完成产权证更名,不然130平的赠予协议自然取消。

    老三看到这一条时颇是无语,心说大舅这是介绍给我妈一个什么奸诈律师啊。

    林晚照一天就花了一百多万,把儿媳妇们震的,连老三媳妇都忘了吐槽婆家心眼儿太多,完全把她排除在新房之外。

    是的,老三媳妇认为,公婆让自己跟丈夫签合约,其目的完全就是为了将自己排除在房产之外!好在夫妻俩感情好,老三媳妇这才什么都没说就签了。

    但是,婆婆一下子买了七套,老三媳妇就连丁点儿抱怨的心都没了,唯剩一句感叹,“婆婆真是不得了啊。”

    老大媳妇的话是,“婆婆是真的有钱了。”

    并暗暗下定决心,下次婆婆买房,一定让婆婆用丈夫的名儿。

    即便签协议,她也是愿意的!

    至于她家是不是少弄套房,在林晚照出手便将七套房购入囊中的豪迈操作下,老大媳妇也不在乎了!

    秦特看姥姥一回家就把羊绒大衣脱了,那条特名贵的披肩也没再披,戒指也摘了,耳坠也摘了,脖子里挂着的垂下流苏穗的长金链子也取下来放回首饰盒,整个人换上轻便的线衣线裤,又是平常的轻松模样。

    想想舅舅、舅妈过来时姥姥的全幅武装,秦特偷偷弯起嘴角。

    林晚照精神舒展,原来钱真的能震慑人。原来人活着,哪怕是对自己的儿女,也是需要一点儿心计的!
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