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第237章 长安大,居不易

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;赵持满上前敲门,跟守门的家丁说明来意,看门的家丁立即请来了管事。

    管事看过长孙无忌的那封信,确认过房契,立即交出了钥匙,自称仆。原来长孙无忌不但把房子送给了李逍,还把这宅子里的三十多号人一起全打包送给了李逍,包括这宅子里的所有家具、书籍等等。

    按那管事说的,其实这宅子虽在长孙名下,但他却从来没有来住过,可这宅子里却一直配着管事、厨子、丫环、家丁、车夫、马夫等全套奴仆。

    三十多人全是奴籍,其实也就是四大家子人。

    如今他们已经被长孙无忌送给李逍了。

    送套房子还连带送上三十多个奴仆,李逍还是很吃惊的。

    这套宅子在李逍眼里已经很大了,但按那管事说的,这其实只算是一套小别院。

    但这别院实际上占地十八亩,屋室占地面积六亩,水占五分之一,竹九之一,而岛树桥道间之。

    按唐朝一亩为近六百平方算,这十八亩地大的宅子总地占地面积达到一万平方出头。就算按房屋占地面积算,也有三千六百余平方。

    更别提这宅院里还有荷塘、假山、兰亭,甚至那个荷塘里还有个小岛,岛上还有座阁楼。

    豪,非常豪。

    在寸土寸金的长安贵族区胜业坊内,这样一座占地万平的别院,已经快亮瞎李逍的狗眼了。

    光地皮就能值不下三百万钱,起码十万钱一亩,每平算起来要三百多钱。更别说这地皮上建起的豪华别墅了,假山、荷塘、小岛、亭阁这些,估计更没少花。

    要是再算上那三十多个奴仆,马厩里的几匹好马,几辆马车,真是大手笔。

    “起码值几千贯啊。”李逍感叹着道。

    赵持满却很平淡,“这对长孙家来说,不过九牛一毛而已。”

    李逍想想也是,人家皇帝上次亲自去长孙家吃饭,还一送就是十大车的珠宝呢,那得值多少啊。

    按唐朝律法规定,良口三人以下给一亩,三口加一亩,贱口五人给一亩,五口加一亩的原则授给宅地,其实唐朝百姓的宅地使用面积也是受限的。

    理论上三口之家可占地一亩,六口可占地二亩。

    不过长安做为京城,却又有特殊规定,京城及州、县郭下园宅,不在这个限制之内。

    这就是说凡是住在长安、洛阳、扬州、成都等城市里的居民不受限制,这其实是考虑到官僚贵族们的需要。

    毕竟贵族官员们不可能一家只住一二亩地的宅子。

    长孙无忌送给李逍的这座院子,北部是住宅区,是一座含有前后院的两进式院落,南边则是池塘花园等。

    中厅有大约三十来平方,东西两端则通过回廊往北与东西厢房相连。

    家里还有面积很大的厨房,以及小东房和南倒房等,房间有总共十来间,满足一家数口人,和二三十口奴仆是没问题的,甚至还能养上好几匹马。

    这么大这么豪华的一座宅子眼下就属于了自己,只要他再到衙门去登记一下就行了。

    再看人家长漂白居易,考中进士做了官,却只能在长安租房子住,当了十年官,才在长安郊区买了套小院,还得跟妻子两地分居。一直到当了二十年官后,才在五十岁时,终于有长安买了套宅子,成了真正的长安人。

    但另一方面,如长孙无忌这等贵族们,却是在长安拥有许多宅子。甚至有的王公重臣,一家的房子就占据半坊之地,相当惊人。

    那些来长安参加考试的举子,还有那些商人、僧道,和一般的百姓来京,一般只能租房住,不是出身勋贵之家,仅靠自身的奋斗,想在长安购一套房,那是相当艰难的。

    相当房奴都不成,长安没有银行,不提供房贷按揭。

    李逍突然想,如今在长安开家银行,吸引百姓存款,不收保管费还给点利息,估计会有很多人争相来存钱。然后拿这钱去开发房地产,建宅子卖给那些长安的官吏、商人、百姓们,收个首付,然后再让他们到银行贷款按揭,让他们从此成为银行的房奴,倒也是个生财之道啊。

    不过想想还是算了,别让长安人也成了房奴吧。

    不过长安城以后肯定会越来越繁华,人口越来越多的,若是手里有点余钱,拿来买点地皮什么的,估计倒是个不错的投资方向。到时自己建点住宅出租也行,或者建点商铺出租也都好,肯定是棵摇钱树,能够源源不断的生财的。

    几百万钱的宅子,李逍最后还是决定收下了。

    管他呢,说来老子也是救了长孙无忌一命的,他送我套房子又有什么不能收的。
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